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大家都不买调控的账——虽然这次的土拍看起来土地溢价率都相比前年去年得到了很好的控制，但那是在限价的条件下实现的。假如不限价呢？……
你说这些开发商、老百姓会不会集体犯错呢？
当然会啊，要不然怎么会出现次贷危机，日本人在1991年初也没有觉得楼市要崩了啊。
对于出现这种大家集体性犯错误的原因，经济学界有至少三种不同的解释。一种解释是，资本主义体系固有的生产过剩危机，每隔那么一段时间，经济周期总会来那么一火，繁荣——衰退——萧条——复苏，周而复始不断轮回。第二种解释是，政府长期持续的进行经济干预，扭曲了价格信号，导致了企业和老百姓都做出了错误的判断和行为。还有一种解释是，人性里面固有的贪婪自私和疯狂，导致了资产价格的不断推高，最终崩盘。
不管它是什么解释了，结果都是：非常恐怖。基本上就是大家一起扑街，个人玩了高杠杆，就算不去死也得丢掉房子。企业玩了高杠杆，就算不破产清算基本也要离开原来的行当。
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大家都不买调控的账——虽然这次的土拍看起来土地溢价率都相比前年去年得到了很好的控制，但那是在限价的条件下实现的。假如不限价呢？……
你说这些开发商、老百姓会不会集体犯错呢？
当然会啊，要不然怎么会出现次贷危机，日本人在1991年初也没有觉得楼市要崩了啊。
对于出现这种大家集体性犯错误的原因，经济学界有至少三种不同的解释。一种解释是，资本主义体系固有的生产过剩危机，每隔那么一段时间，经济周期总会来那么一火，繁荣——衰退——萧条——复苏，周而复始不断轮回。第二种解释是，政府长期持续的进行经济干预，扭曲了价格信号，导致了企业和老百姓都做出了错误的判断和行为。还有一种解释是，人性里面固有的贪婪自私和疯狂，导致了资产价格的不断推高，最终崩盘。
不管它是什么解释了，结果都是：非常恐怖。基本上就是大家一起扑街，个人玩了高杠杆，就算不去死也得丢掉房子。企业玩了高杠杆，就算不破产清算基本也要离开原来的行当。