房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
目前市场上许多观点认为今年房地产增速的拐点将在年中出现，但参考2013-2014年的历史经验，我们判断拐点出现的时间可能要更早一些。下滑幅度方面，由于2016年的房地产销售面积和增速之高与2013年相比毫不逊色，而房地产增速却远低于2013年，因此在2016年较低增速的情况下，2017年房地产的下降幅度可能相对温和些。
上述判断也存在着若干不确定及风险因素。例如，在库存去化取得明显进展的情况下，二线城市土地供给出现明显增加，或者三四线城市（尤其是大都市圈周围的“卫星城”）的房地产出现超预期好转，尽管目前看来这些都是小概率事件，但可能性也不能完全排除。另外，房地产拐点的具体出现时间及其调整幅度，也与未来房地产融资政策继续收紧的力度及货币政策节奏的变化有关。这些方面都存在一些不确定性的扰动，值得密切跟踪观察。
没有房天下通行证？马上注册一个
目前市场上许多观点认为今年房地产增速的拐点将在年中出现，但参考2013-2014年的历史经验，我们判断拐点出现的时间可能要更早一些。下滑幅度方面，由于2016年的房地产销售面积和增速之高与2013年相比毫不逊色，而房地产增速却远低于2013年，因此在2016年较低增速的情况下，2017年房地产的下降幅度可能相对温和些。
上述判断也存在着若干不确定及风险因素。例如，在库存去化取得明显进展的情况下，二线城市土地供给出现明显增加，或者三四线城市（尤其是大都市圈周围的“卫星城”）的房地产出现超预期好转，尽管目前看来这些都是小概率事件，但可能性也不能完全排除。另外，房地产拐点的具体出现时间及其调整幅度，也与未来房地产融资政策继续收紧的力度及货币政策节奏的变化有关。这些方面都存在一些不确定性的扰动，值得密切跟踪观察。